di S.F.
Undici locali, cinque spogliatoi e servizi igienici in un piano. Con autorimessa al seminterrato per una superficie lorda complessiva che supera i 620 metri quadrati: l’immobile ospiterà per i prossimi sei anni il punto erogazione servizi della Usl Umbria 2 a San Gemini, in via Porta Romana. I lavori di ristrutturazione ed adeguamento a cura del proprietario della struttura sono stati completati e ora è tempo di trasferimento rispetto alla sistemazione attuale di via San Giovanni.
Il contratto preliminare ed i lavori
Si tratta di locali per 350 metri quadrati ed un parcheggio coperto ‘esclusivo’ – al 50% – da 525 mq. Il proprietario dell’immobile si è occupato di costruire ex novo la struttura in accordo con la Usl Umbria 2: il contratto preliminare è stato sottoscritto il 21 giugno del 2019, poi il Covid ha giocoforza allungato i tempi con proroga dei tempi di consegna fissato al 31 dicembre 2021. Ora il lavoro è ultimato e la Usl giovedì ha dato il via libera all’approvazione del documento per l’affitto fino al 2028 per un canone annuale di 45.180 euro (la Usl dovrà pagare in quattro rate trimestrali): la spesa complessiva è dunque di 270 mila euro circa con spese di gestione, oneri accessori e manutenzione ordinaria a completo carico del conduttore. Le firme sullo schema di locazione sono del direttore generale dell’azienda sanitaria locale Massimo De Fino e del locatore (F.M., 39enne residente in zona). Sede più moderna e spaziosa in terra sangeminese grazie all’impegno messo in campo dal proprietario: ora la comunità può contare su uno spazio più appropriato e adatto alle esigenze.
