15 °c
Terni
22 ° Sab
21 ° Dom
venerdรฌ, 11 Luglio 2025
UmbriaON
  • Home
  • Attualitร 
  • Cronaca
  • Cultura
    • Eventi
    • Spettacolo
  • Economia
    • Imprese
    • Lavoro
    • Statistiche
  • Opinioni
  • Politica
  • Sport
    • Calcio
    • Futsal
    • Rugby
    • Scherma
    • Altri sport
  • Foto
  • Video
  • Home
  • Attualitร 
  • Cronaca
  • Cultura
    • Eventi
    • Spettacolo
  • Economia
    • Imprese
    • Lavoro
    • Statistiche
  • Opinioni
  • Politica
  • Sport
    • Calcio
    • Futsal
    • Rugby
    • Scherma
    • Altri sport
  • Foto
  • Video
Nessun risultato
Vedi tutti i risultati
UmbriaON

Home ยป Via Monte Totagna tra immobili all’asta per 0,5 milioni e mancate opere urbanizzazione

Via Monte Totagna tra immobili all’asta per 0,5 milioni e mancate opere urbanizzazione

di Simone Francioli
3 Ottobre 2022
in Apertura 5, Imprese
Tempo di lettura: 3 minuti di lettura
Via Monte Totagna (la casa in foto non รจ interessata dalla vicenda)

Via Monte Totagna (la casa in foto non รจ interessata dalla vicenda)

Condividi su FacebookCondividi su X (Twitter)Invia su Whatsapp

di S.F.

Una parte incompleta del complesso e l’area di cantiere abbandonata

Abitazioni, autorimesse, garage e magazzini, tutto all’asta per un valore di quasi 460 mila euro. Riguardano una serie di immobili a Terni, qual รจ la particolaritร ? Sono tutte nella stessa zona in periferia, vale a dire via Monte Totagna, nell’area di borgo Bovio. Di mezzo c’รจ anche una situazione non certo ideale dai residenti a causa delle opere di urbanizzazione non completate e delle ormai โ€˜storicheโ€™ recinzioni presenti. Tutto in mano al custode giudiziario, l’avvocato Francesca Picchiami: l’appuntamento รจ fissato per il 2 dicembre. Non si tratta del primo tentativo considerando che la vicenda va avanti da tempo.

COSPEA 2 E IL PROBLEMA URBANIZZAZIONE

I primi metri di via Monte Totagna

Nodo lottizzazioni e completamento

Una storia che va avanti da tempo e che coinvolge giocoforza anche il Comune di Terni. D’altronde tutto nasce da una convenzione edilizia trascritta – i dati sono contenuti nei documenti ufficiali e pubblici, ci atteniamo a quelli – il 28 marzo 2007 per le opere di urbanizzazione da un totale di 946.492 euro. Bene, ma cosa รจ successo nel contempo? In sostanza sono state completate solo una parte delle lottizzazioni previste e per tutto il resto รจ stallo completo. Cosa manca? In estrema sintesi il verde pubblico nel lato basso del complesso ed una zona destinata ai parcheggi.  Ed il problema lo ha dovuto โ€˜assorbireโ€™ chi ha deciso di investire e comprare una casa qui: appartamenti considerati di livello – anche l’impatto estetico รจ effettivamente notevole – ma inseriti in un contesto generale tuttora da ultimare, come si puรฒ intuire giร  dall’incrocio con via Monte Martani e strada di Torrione.

Un’area incompleta del lotto

I cittadini, il Comune ed il mancato collaudo

In tutto รจ intervenuta la procedura di esecuzione immobiliare con varie aste perchรฉ i creditori si sono attivati con il pignoramento. Per avere un quadro chiaro su una parte sostanziale della vicenda รจ utile riportare uno stralcio della perizia tecnica a firma Marco Giuliani, datata 28 ottobre 2021: ยซDagli accessi al Comune di Terni รจ risultato che le opere di urbanizzazione oggetto della convenzione edilizia (2007) ad oggi non sono state collaudate e non sono state prese in carico dall’amministrazione comunale. Pertanto fino a che non verranno eseguiti questi adempimenti, la manutenzione delle opere di urbanizzazione fin qui realizzate rimarranno a carico di tutti i proprietari delle varie unitร  immobiliari facenti parte della lottizzazione denominata โ€˜II Fontanileโ€™ยป. Si tratta di opere di urbanizzazione primaria per 665 mila euro, 209 mila per quelle secondarie e 71 mila per i costi di esproprio. Il termine ultimo per l’esecuzione รจ scaduto il 26 settembre del 2019 e da palazzo Spada รจ stata inviata la diffida per l’ingiunzione al completamento. Cosa รจ successo poi? ยซVista l’inottemperanza dell’impresa, il Comune ha avviato il procedimento per l’incameramento della fidejussione prestata a garanzia; i soggetti che a suo tempo avevano sottoscritto la convenzione edilizia sopra indicata, si sono resi disponibili a completare le opere di urbanizzazioneยป. Di certo non l’unico caso del genere in cittร  – basti pensare a via Finetti – ma di certo tra i piรน complessi.

Via Monte Totagna (la casa a destra nulla a che vedere con la vicenda)

Il check, l’intervento dei residenti ed i disagi

Viene specificato che dai ยซcolloqui con i tecnici comunali รจ risultato che le opere da completare sono quelle della urbanizzazione primaria. Se la somma che il Comune di Terni riuscirร  a recuperare non sarร  sufficiente a completare le opere di urbanizzazione, i vari proprietari della lottizzazione (tra cui l’eventuale aggiudicatario) saranno chiamati a contribuire (in quota parte millesimale) a tali speseยป. Oltre ai pignoramenti, di mezzo ci sono anche infiltrazioni di acqua, ipoteche volontarie/giudiziarie e i cambi – piรน di uno – di denominazione della societร  interessata. ยซSiamo un po’ abbandonati – segnala una residente di via Monte Totagna – perchรฉ a lungo non si รจ potuti intervenire. Ad esempio qui non c’รจ la fibra e il Comune – da palazzo Spada dicono che si รจ fatto il massimo per tutelare i cittadini – non interviene per la manutenzione. Dobbiamo fare tutto da soliยป. Vedremo se a stretto giro la situazione si potrร  risolvere.

CondividiTweetInviaCondividiInvia

Articoli Correlati

Imprese

Terni: Hera Comm inaugura lo sportello in piazza Buozzi

27 Novembre 2024
Terni, bar Bct in ripartenza: depositata l’istanza di apertura
Altre notizie

Terni, bar Bct in ripartenza: depositata l’istanza di apertura

26 Novembre 2024
Terni, Rosalinda sparita a 18 anni. ยซNei video รจ da solaยป
Apertura 5

Terni, Rosalinda sparita a 18 anni. ยซNei video รจ da solaยป

25 Novembre 2024
Pnrr Terni, scuola Campitello: subappalto a Roma da 80 mila euro per acciaio e copertura
Attualitร 

Pnrr Terni, scuola Campitello: altra proroga, nuovo termine il 20 dicembre

25 Novembre 2024
Terni, maxi appalto global service verde/decoro: sfida a cinque
Economia

Terni, maxi appalto global service verde/decoro: sfida a cinque

25 Novembre 2024
Terni, Petrucci riprova la Dakar. Ma con un camion: ยซAvrรฒ molto da imparareยป
Apertura 5

Terni, Petrucci riprova la Dakar. Ma con un camion: ยซAvrรฒ molto da imparareยป

25 Novembre 2024

Meteo

Umbria
11 Luglio 2025 - venerdรฌ
Clear
13 ° c
58%
6.1mh
32 c 14 c
Sab
27 c 14 c
Dom
  • Chi siamo
  • Redazione
  • Termini d’uso
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy
  • Contatti
  • Modifica consenso cookie
  • Umbriaon srl – P.I. 01542550551

ยฉ 2024 Copyright Umbriaon s.r.l.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

Nessun risultato
Vedi tutti i risultati
  • Home
  • Attualitร 
  • Cronaca
  • Cultura
    • Eventi
    • Spettacolo
  • Economia
    • Imprese
    • Lavoro
    • Statistiche
  • Opinioni
  • Politica
  • Sport
    • Calcio
    • Futsal
    • Rugby
    • Scherma
    • Altri sport
  • Foto
  • Video

ยฉ 2024 Copyright Umbriaon s.r.l.