di S.F.
Conferimento dell’ulteriore 73% della proprietà superficiaria del parcheggio Rinascita-San Francesco a Terni Reti fino al 2095 e proroga della durata della società – si mette mano all’articolo 5 dello statuto – dal 2050 al 31 dicembre del 2100. Sono i due principali passaggi della maxi proposta di delibera di consiglio che, salvo sorprese, sarà approvata lunedì a palazzo Spada. Non prima del passaggio in III commissione fissato per la stessa giornata alle 8.30.
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Il passaggio era atteso – è uno step successivo rispetto a quanto già sancito nel 2025 – e ora ci siamo. In sostanza viene completato il trasferimento della proprietà superficiaria del parcheggio alla società controllata dal Comune per il 73% che rimaneva: ciò avviene grazie ad un aumento di capitale sociale della società pari a poco più di 4,4 milioni di euro, valore calcolato con una perizia tecnica aggiornata a firma del geometro Aldo Proietti ed in considerazione del deprezzamento per vetustà della struttura, la sostituzione dell’impianto tecnologico e la rivalutazione monetaria tramite indici Istat. Da ricordare che, nel 2025, c’era invece stato il trasferimento del 27% a titolo oneroso per una cifra di 1,6 milioni di euro. Ora si chiude il cerchio.
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Un’operazione che avrà effetti importanti sulla società, come ad esempio il rafforzamento dello stato patrimoniale e, sul piano del conto economico, la rideterminazione del cosiddetto break even operativo – punto di pareggio – nel 2032, come evidenziato nel Piano economico finanziario preparato. In più si potrà migliorare la gestione del parcheggio pubblico, consentire investimenti in sicurezza e tecnologia, e garantire redditività futura. Come detto nel 2032 «l’utile tornerà ad essere positivo». Al Comune sarà riconosciuto una percentuale non inferiore al 20% del valore imponibile del risultato operativo del servizio (Ebit).
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Il nuovo capitale sociale di Terni Reti sarà così di 6 milioni e 847 mila euro. Con la delibera c’è infine l’autorizzazione ai dirigenti Federico Nannurelli (aspetti patrimoniali) e Grazia Marcucci (aspetti economici e finanziari per la sottoscrizione dell’atto notarile per formalizzare l’operazione in qualità di responsabili del procedimento.
